Descripción

🏢 Excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Santiago de Surco, sobre Av. Primavera en la Urb. Centro Comercial Monterrico. Edificio de uso mixto con terreno de 582 m² y licencia CZ, distribuido en 5 niveles de alto potencial comercial y habitacional.

📋 Distribución por niveles:

1° Piso – Local Comercial + Estacionamiento: 12 cocheras internas con acceso directo al edificio, local comercial de 8 m de frente x 10 m de fondo, cocina equipada, servicios higiénicos diferenciados y 7 cocheras externas adicionales.

2° Piso – Área Comercial + Habitaciones: Local de aproximadamente 200 m² ideal para restaurante, cafetería u oficinas boutique; cocina amplia para uso gastronómico, barra estilo bar, 6 habitaciones con baño privado (adaptables como oficinas privadas o alquiler tipo Airbnb) y servicios higiénicos diferenciados.

3° Piso – Amplio Salón de Eventos: Salón de 400 m² con excelente iluminación y ventilación natural, cocina y servicios higiénicos. Ideal para matrimonios, conferencias, celebraciones o coworkings masivos.

4° Piso – Zona de Hospedaje / Alquiler: 8 habitaciones con baño privado, perfectas para hospedaje corporativo, suites Airbnb, consultorios o estudios privados.

5° Piso – Azotea: 🌇 Espacio abierto con amplias posibilidades de aprovechamiento.

Una inversión versátil con múltiples fuentes de renta en una ubicación estratégica de Lima.