Descripción

🏙️ Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas más cotizadas de Lima. Departamento de 101 m² ubicado en el piso 16 del Condominio Altos de Marsano, en el distrito de Surquillo, en el límite exacto con Miraflores (Urbanización Aurora). Cuenta con contrato de alquiler vigente de 2 años con renta mensual de S/. 2,800, generando rentabilidad desde el primer día.

La unidad se distribuye en: recibidor, amplia sala-comedor con pisos de porcelanato recientemente instalados, cocina cerrada equipada con muebles altos y bajos e incluye espacio para comedor de diario, sala de estar, 3 habitaciones con closets amplios (la suite principal cuenta con baño privado), 1 baño completo compartido para habitaciones secundarias y visitas, lavandería cerrada con termo de 50 litros, y cuarto de servicio con baño completo. Se incluye cochera en primer sótano. 🚗

El condominio ofrece un concepto Club House de primer nivel con: seguridad 24/7 con dos conserjes por turno y cámaras de vigilancia en todos los pisos, gimnasio, cine, sala SUM, salón de niños, parrillas, piscina, alameda, parque infantil y cocheras de visita. Administración permanente y documentación en regla. 🏊‍♂️

Ubicación estratégica: a 3 minutos del Óvalo Higuereta, a 6 cuadras del Open Plaza Angamos, a 4 minutos del Real Plaza San Borja y a 5 cuadras del centro financiero de La Aurora. Rodeado de colegios, restaurantes, clínicas y supermercados. 📍

Propiedad lista para transferencia. Ideal para inversionistas que buscan activos con alta demanda de alquiler en una zona consolidada de Lima Moderna. ✨