Descripción

🏙️ Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más estratégicas de Miraflores. Se ofrece en venta un departamento de 3 niveles con 149 m² de área total, ubicado en Avenida La Aviación, con privilegiada vista al mar y óptima conectividad urbana.

La propiedad se distingue por su distribución versátil, que permite combinar vivienda principal con generación de ingresos de forma completamente independiente.

📐 Características generales:
• Área total: 96 m²
• Área de terreno: 32 m²
• Área construida: 79 m²
• Antigüedad: 17 años
• Vista al mar
• Cochera y cuarto de servicio incluidos

Distribución del inmueble:
🏠 Dúplex (Primer y Segundo piso):
• 2 dormitorios, cada uno con baño incorporado
• Acceso directo por ascensor al primer y segundo nivel
• Ambientes amplios, bien iluminados y de distribución funcional
• Vista al mar desde las áreas principales

Mini departamento independiente monoambiente (Tercer piso):
• Acceso independiente por escaleras externas del edificio
• Ideal para alquiler permanente o temporal
• Total independencia respecto al dúplex principal

✨ Ventajas destacadas:
• Cocina equipada y servicios de electricidad disponibles
• Seguridad en el edificio
• Posibilidad de renta adicional sin interferir con la vivienda principal
• Ubicación privilegiada con acceso rápido a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios
• Zona de alta demanda con sólida proyección de valorización

💰 Precio de venta: USD 205,000

Una propiedad única en Miraflores que combina ubicación estratégica, vista al mar, funcionalidad y potencial de ingresos, ideal tanto para residir como para invertir.