Descripción

🏠 Excelente oportunidad de inversión en la Urb. Villa Mercedes, Los Olivos. Se vende amplio departamento en primer piso con 90 m² de área total, distribuidos de manera funcional y en óptimo estado de conservación.

La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios —el principal con capacidad para cama Queen—, sala-comedor espaciosa ideal para la vida familiar, cocina abierta estilo americano con barra en mayólica, lavadero, conexiones listas para cocina y refrigeradora, además de sistema de gas natural (Cálida). Incluye baño completo de visitas y área de lavandería. Las paredes están pintadas y en perfecto estado, listo para habitar de inmediato. ✨

Destaca su partida independizada, que garantiza una compra segura, y la ausencia de cuotas de mantenimiento, lo que representa un ahorro significativo mes a mes. 💡

📍 Ubicación estratégica: a pasos del paradero del Metropolitano, con acceso directo a Av. Universitaria, Angélica Gamarra y Tomás Valle. Próximo a Plaza Norte, Plaza Vea Universitaria, Mega Plaza, áreas verdes como el Club Metropolitano Mayta Capac, y universidades como San Marcos y La Católica. Conectividad total con el resto de Lima.

Ideal para familias que buscan tranquilidad, parejas jóvenes que desean independizarse o emprendedores que valoran una inversión sólida en una zona de baja densidad (Zonificación RDM). 🌿

Precio: US$ 75,000 dólares, ligeramente negociable. Una inversión inteligente en uno de los distritos más consolidados de Lima Norte.