Descripción

🏙️ Exclusivo dúplex en venta ubicado en la cuadra 35 de la Av. Brasil, en el prestigioso distrito de Magdalena del Mar. La propiedad ocupa los pisos 5.° y 6.° del edificio, con una superficie total de 85 m², además de cochera independiente en el primer piso de 17.75 m². Inscrita y debidamente independizada en SUNARP, con impuesto predial y arbitrios al día.

✨ El primer nivel (piso 5.°) cuenta con una luminosa sala-comedor con vista exterior al oeste y pisos laminados, cocina completamente equipada con reposteros altos y bajos, encimeras de granito y piso de porcelanato, conexión a gas natural para cocina y terma, y área de lavandería con lavatorio de fibra de vidrio.

El segundo nivel (piso 6.°) alberga tres dormitorios, dos de ellos con vista a la calle, dormitorio principal con baño en suite y un baño completo adicional compartido.

🔒 El edificio cuenta con servicio de portería de 6:45 a.m. a 6:45 p.m. y seguridad externa. Mantenimiento mensual aproximado de S/ 300. Precio de venta: S/ 537,000 (tasado en S/ 592,000). Una oportunidad de inversión con valor respaldado en una ubicación privilegiada de Lima.